Как продать ООО с двумя собственниками

Отказаться от дальнейшего ведения бизнеса учредители компании могут в любое время. Продажа предприятия заинтересованным лицам становится оптимальным вариантом. Передача прав на ООО позволяет не только вернуть инвестиции, но и дополнительно заработать. Какими бы ни были цели собственников, их действия должны соответствовать гражданскому законодательству. Принадлежность фирмы двум учредителями ситуацию не меняет. Каждый из владельцев обязан соблюдать нормативные предписания.

Особенности продажи ООО с двумя учредителями: этапы, способы, цена, возможные проблемы

Способы продажи

Механизмы перехода прав на хозяйственное общество подробно описаны законом 14-ФЗ от 08.02.98. Статьи 19, 21, 23 и 26 федерального регламента лежат в основе различных схем. Наибольшее распространение в практике получили следующие варианты.

Способ Краткое описание Преимущества и недостатки
Классическая продажа фирмы третьему лицу Собственники обязаны соблюсти преимущественные права друг друга. Каждый из учредителей должен направить в адрес общества оферту.

Документ нуждается в нотариальном удостоверении (п. 5 ст.21 закона 14-ФЗ). В предложении указывают стоимость, правила выкупа и прочие существенные условия. Заключение договора с третьим лицом возможно по истечении 30 суток с момента вручения оферт. Уставом нередко закрепляется и более продолжительный срок. Если подписать соглашение необходимо в кратчайшие сроки, собственникам потребуется оформить нотариальный отказ.

Договор с покупателем подписывают на условиях, озвученных в офертах. Сделка заключается в нотариальной конторе в день обращения сторон
Достоинством метода является оперативность. Фактически на заключение договора учредители тратят 1 день. Регистрацией смены собственников занимается нотариус, удостоверявший сделку (п. 14 ст. 21 закона 14-ФЗ). Покупка предприятия не дает налоговой службе прав на проведение внеплановой проверки.

Минусом схемы становится повышенное внимание со стороны контролирующих органов. Механизм часто используют в целях ликвидации бизнеса и уклонения от погашения долгов. Если инспекция усмотрит признаки недобросовестности, соглашение попытаются переквалифицировать. Так, служба может обвинить участников в необоснованном занижении цены, передаче под прикрытием договора дорогостоящего имущественного комплекса. Ярким примером служит длительное разбирательство, завершившееся в Верховном Суде России(определение ВС РФ № 305-КГ15-6915 от 09.07.15)
Включение покупателя в состав учредителей Схема основана на положениях ст. 19 закона 14-ФЗ. Инициатором в этом случае выступает покупатель. Он подает директору заявление о намерении сделать вклад в уставный капитал. В документе указывается размер доли, на которую рассчитывает инвестор. Механизм реализуют, если в уставе не содержится прямого запрета. Глава компании выносит вопрос на обсуждение общего собрания. Высказаться в пользу сделки должно не менее 2/3 участников. Это значит, что при владении фирмой двумя учредителями потребуется согласие обоих. Одновременно на собрании утверждается новая редакция устава. На оплату доли покупателю отводится полгода. Заявление о регистрации в налоговую службу подают после фактического внесения вклада. На извещение контролирующего органа отводится 1 месяц (п. 2.1 ст. 19 закона 14-ФЗ).

Следующим этапом становится последовательный выход учредителей. Прежние собственники отказываются от своих долей в пользу общества. Заявления о реализации права, предоставленного ст. 26 закона 14-ФЗ, подлежит нотариальному удостоверению. При этом прежний участник получает действительную стоимость своей доли. Порядок выплаты регламентируется п. 6.1 ст. 23 закона 14-ФЗ. Изменения в составе регистрируются в налоговой инспекции не позднее 1 месяца (п. 7.1 той же нормы). Доли, выкупленные обществом, передаются новому владельцу либо погашаются
Достоинством решения становится отсутствие традиционной купли-продажи. Вероятность привлечения внимания налоговой службы при постепенной ротации учредителей сведена к минимуму. Отсутствует в этом случае и риск оспаривания договора.

Преимуществом способа является невозможность назначения внеплановой проверки. Смена учредителей не дает инспекции такого права.

Недостаток схемы кроется в продолжительности. Передать права на фирму быстро не получится. Кроме того, каждое изменение придется регистрировать. Подавать заявления обязан директор общества

Реализовывать коммерческие организации можно разными способами. Выше описаны лишь стандартные механизмы. На практике их могут комбинировать, дополнять или видоизменять.

Особенности продажи ООО с двумя учредителями: этапы, способы, цена, возможные проблемы

Где искать покупателя

Учредители неограничены в выборе способов. Предложение можно разместить в газетах, электронных источниках, специальных каталогах. В мировой сети действует большое количество платформ по поиску покупателей. Продавцам достаточно описать бизнес, указать основные характеристики и цену. За пользование услугами виртуального посредника придется заплатить комиссию.

Помочь в поиске могут и реальные агенты. В стране активно развивается система консультационных и инвестиционных бюро. Специализированные объединения занимаются продажей различных форм бизнеса. Такие компании формируют свои реестры и располагают широкой клиентской базой.

Открытыми к концу 2018 года остаются и аукционные площадки. Этот вариант подойдет для перспективных предприятий с оборотом. Торги позволят получить максимально высокую сумму.

Кроме того, продать общество можно другим собственникам, наемным работникам, деловым партнерам. Особых требований к покупателям организации закон не предъявляет. Заключить сделку может любое дееспособное лицо, достигшее совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ). Приобретателем по договору вправе стать и компания. Условием является легальность деятельности объединения на территории России.

Обратите внимание! Статья 7 закона 14-ФЗ запрещает передавать 100% уставного капитала ООО хозяйственному обществу, в составе которого числится всего одно лицо. Нотариус откажется удостоверять такую сделку.

Этапы продажи

Единую пошаговую инструкцию по отчуждению прав на компанию разработать невозможно. Количество этапов зависит от выбранной схемы. Специалистам удалось выделить лишь общие стадии.

  1. Подготовка. Найти покупателя на действующий бизнес будет значительно легче после расчета реальной стоимости. Будущему владельцу передают для ознакомления ряд бумаг. Так, инвесторам нужно представить бухгалтерскую отчетность ООО за предшествующие 1–2 года. Интерес вызывают сведения о незавершенных контрактах, численности персонала, фонде оплаты труда, рентабельности, кредитной истории. Особое значение при продаже фирмы приобретают отчеты о добровольном аудите. Наличие таких документов подтверждает добросовестность учредителей и существенно сокращает налоговые риски.
  2. Определение стоимости. Цену на общество владельцы вправе установить самостоятельно. Однако при наличии заключения независимого специалиста шансов быстро передать бизнес больше. Отчет оценщика снижает вероятность оспаривания сделки контролирующими органами, а также исключает споры между сторонами.
  3. Формирование пакета документов. Перечень бумаг напрямую зависит от способа продажи. При заключении традиционного договора ориентироваться придется на требования нотариуса. Если новый собственник входит в состав через увеличение капитала, руководствоваться нужно положениями законов 129-ФЗ и 14-ФЗ.
  4. Регистрация. Изменение состава собственников всегда отражается в государственном реестре. При реализации схемы с долями заявление подает директор компании. Сделки, проведенные через нотариуса, освобождают от необходимости лично обращаться в налоговую службу.
  5. Уведомление контрагентов. Публиковать объявления в открытых источниках закон не обязывает. Внесения сведений в ЕГРЮЛ будет достаточно. Дополнительно известить придется лишь обслуживающую кредитную организацию. В банк нужно письменно сообщить о новом размере уставного капитала — при его увеличении/уменьшении и смене учредителей. Такая обязанность, обычно, прописана в договоре об открытии расчетного счета (ст. 6.1 закон 115-ФЗ от 07.08.01).

Любая из форм продажи будет завершаться получением справки об изменениях. Документальным подтверждением станет выписной лист из базы ЕГРЮЛ. На внесение записи о новом собственнике и выдачу заверенного устава у ФНС есть 5 дней. Срок отсчитывают с момента передачи бумаг в инспекцию (ст. 8 закона 129-ФЗ).

Особенности продажи ООО с двумя учредителями: этапы, способы, цена, возможные проблемы

Какие документы необходимы

Оформление зависит от выбранного участниками способа отчуждения компании. Точный перечень документов привести невозможно. Список составляется с учетом условий, способа сделки, а также правового статуса участников.

Нотариус



Налоговая инспекция
Ключевое значение имеет договор. Его разрабатывают задолго до обращения за удостоверением. В соглашении необходимо подробно описать предмет и условия совершения сделки. В качестве приложения выступят:

* оферты о покупке долей, адресованные обществу,

* устав и решение о создании фирмы,

* документы, подтверждающие фактическую оплату долей учредителями-продавцами,

* перечень собственников компании (ст. 31.1 закона 14-ФЗ),

* лист записи в ЕГРЮЛ.

Если в роли продавцов выступают учредители-физлица, придется предъявить нотариусу согласия супругов. Имущественные права, приобретенные в браке, относятся к совместной собственности (ст. 34 СК РФ). При реализации доли владельцем-предприятием нужно подтвердить полномочия представителя. Действовать от имени такого продавца могут доверенные лица или директор. Списки документов утверждают региональные нотариальные палаты. Московским бизнесменам, например, следует руководствоваться рекомендациями МГНП от 23.07.09 (протокол № 9)
Основным документом станет заявление по форме Р13001. Уведомление подается, если включение нового учредителя в состав сопровождается изменением устава. При отсутствии таких правок заполнению подлежит бланк Р14001. К извещению прилагают протокол собрания с указанием результатов голосования. Дополнительно в налоговую инспекцию предоставляют оферту будущего собственника, документы, подтверждающие внесение средств или имущества в уставный капитал. Приложением служат также новая редакция устава, квитанция об оплате пошлины (ст. 17 закона 129-ФЗ от 08.08.01)

Разность пакетов документов, необходимых для оформления, порождает немало проблем. Во избежание споров сопровождение сделки стоит поручить дипломированному юристу.

Как определить стоимость фирмы

В законе не содержится ограничений по установлению цены. Однако фактически полной свободой собственники не обладают. Расчет составляется с опорой на бухгалтерские документы. Значение приобретают:

  • размер валовой выручки,
  • соотношение кредиторской и дебиторской задолженности,
  • уровень оснащенности предприятия,
  • фонд оплаты труда,
  • рентабельность производства,
  • ситуация на рынке,
  • стоимость оборудования, недвижимости, прочих активов,
  • деловая репутация и узнаваемость торговой марки,
  • общий объем обязательств перед налоговыми органами и внебюджетными фондами,
  • наличие действующих контрактов и т. д.

Завышение стоимости снижает вероятность заключения договора, а занижение грозит налоговыми доначислениями. Выручка от продажи признается облагаемой базой по НДФЛ. Собственники-организации обязаны включать вознаграждение в состав прибыли. Соответствующие разъяснения Минфин России давал в письмах № 03-04-06/41908, № 03-03-06/2/77738. Кроме того, свободному установлению цены может препятствовать разность мнений самих владельцев.

Поскольку стоимость коммерческих организаций зависит от целого ряда факторов, определяющими становятся рыночные ставки. Для их определения к сотрудничеству привлекают специалиста-оценщика. Независимый эксперт составляет калькуляцию с учетом имеющихся у фирмы активов, долгов, имущественных прав. В итоге ООО продается по реальной рыночной стоимости. Адекватность расчетов не подвергается сомнению.

Отдельные нюансы

Отчуждение прав на компанию – крупная и сложная сделка. Поскольку в роли продавца выступает сразу два лица, трудности могут возникать уже на этапе определения цены. Заключение специалиста далеко не всегда решает проблемы. Решением в этом случае становится компромисс либо раздельная реализация долей в ООО.

Возможны проблемы и с финансовым состоянием общества. Наличие внушительной кредиторской задолженности пугает покупателей. Перед рассылкой предложений учредителям стоит оценить уровень платежеспособности. Если после смены собственников организацию признают банкротом, бывших учредителей могут привлечь к ответственности в субсидиарном порядке (ст. ст. 61.10–61.11 закона 127-ФЗ от 26.10.2002).

Нередко трудности при продаже возникают из-за использования шаблонных уставов. Наличие в учредительном документе запрета на принятие в состав третьих лиц существенно усложняет процедуру. Предварительно участникам придется вносить правки и регистрировать их в ЕГРЮЛ.

Таким образом, принадлежность хозяйственного общества двум собственникам не препятствует продаже. Количество учредителей не оказывает большого влияния на оформление. Заключить с покупателем сделку можно через нотариуса с соблюдением преимущественного права. Альтернативным вариантом станет увеличение уставного капитала за счет вхождения в состав нового участника. В качестве приобретателя вправе выступить любое дееспособное физическое лицо или организация. В последнем случае нужно помнить об ограничениях. Единственным учредителем ООО не должно становится общество, принадлежащее всего одному владельцу.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Заработок на инновациях, инвестиции и бизнес в интернете, актуальные темы о финансах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: